Sozialdezernentin Akdeniz präsentiert neuen Darmstädter Mietspiegel
Die Sozialdezernentin der Wissenschaftsstadt Darmstadt, Barbara Akdeniz, hat am Donnerstag (15.) den neuen qualifizierten Mietspiegel für Darmstadt vorgestellt. Demnach sind die Nettomieten in Darmstadt, entsprechend eines bundesweiten Trends, seit der letzten Neuerhebung im Jahr 2007 im Durchschnitt jedes Jahr um rund vier Prozent gestiegen.
Am Mietspiegel mitgearbeitet haben das Institut Wohnen und Umwelt (IWU), das die wissenschaftliche Untersuchung durchgeführt hat, der Mieterbund Darmstadt Region Südhessen e.V. und Haus & Grund Darmstadt e.V., die als Vertretungen der Mietvertragsparteien den Mietspiegel 2014 mittragen. Weiter haben in der Mietspiegelkommission das Amtsgericht Darmstadt, die bauverein AG, die Geschäftsstelle des Gutachterausschusses für Immobilienwerte sowie das Amt für Wohnungswesen teilgenommen. Erstmals wurde im Zuge der diesjährigen Erhebung eine schriftliche Befragung unter Mieterinnen und Mietern als auch Vermieterinnen und Vermietern durchgeführt und somit auf eine Befragung durch Interviewerinnen und Interviewer verzichtet.
Der neue Mietspiegel für Darmstadt richtet seinen Fokus erstmals auf ein zweistufiges Modell, das in der ersten Stufe Wohnungstypen und deren Grundausstattung und in der zweiten Stufe die durch einzelne Wohnungsmerkmale generierten Abweichungen (Abschläge und Zuschläge) berücksichtigt.
Auch im Bereich der energetischen Ausstattung und Beschaffenheit hat der Mietspiegel eine Änderung erfahren. Es findet sich nun neben dem Energieausweis mit Bedarfskennwert ein Energiepunktesystem im Mietspiegel wieder. Dies resultiert aus der Tatsache, dass der Energiebedarfsausweis noch nicht so weit verbreitet ist.
Um dem großen Interesse an dem neuen Darmstädter Mietspiegel Rechnung zu tragen, werden die aktuellen Werte in den nächsten Tagen im Internet eingestellt. Ein entsprechender Hinweis wird sich auf der Internetseite www.darmstadt.de befinden. Nach Beschlussfassung durch die Stadtverordnetenversammlung soll der Mietspiegel in kommentierter Form in Druck gegeben werden und in der gewohnten Broschüre erhältlich sein. Die Broschüre kann voraussichtlich ab Juli 2014 bei den Bezirksverwaltungen sowie beim Bürgerberatungs- und Informationszentrum (Stadtfoyer), Luisenplatz 5a für eine Gebühr von zwei Euro erworben werden. Inhaberinnen und Inhaber einer Teilhabekarte erhalten den Mietspiegel kostenfrei. Auch über Internet ist die Broschüre kostenlos zum Download eingestellt.
Informationen und Beratungen zum Mietspiegel gibt es beim Amt für Wohnungswesen der Wissenschaftsstadt Darmstadt unter der Rufnummer 06151 / 13-2796 montags bis donnerstags in der Zeit von 8 bis 12 Uhr.